Nova registracija nekretnina zakon, na snagu



Ovaj newsletter ne treba tumačiti kao pravni savjet. Njegov kuhati samo za obrazovne i informativne svrhe. Mosgo i partneri ne snose odgovornost za bilo kakve posljedice korištenja informacija sadržanih u ovom pismu, bez određene stručne savjete. usvojena od strane Državnog Dume Rusije prošle godine stupiti na snagu.

Charter će imati utjecaj na velika većina poduzeća i pojedince, kao što je to i za ukupnu pravnu osnovu za upis prava na nekretninama, koji sadrži tehnički identifikacijske podatke o predmetima nekretnina, kao što su površina, opis granica, ciljano korištenje, koji sadrži informacije o pravima i na nekretnine. Prava na nekretninama smatraju se postojećim u odnosu na treće osobe od trenutka upisa u registar prava. Ponovno nekretnine, potrebno je, prvo, prenose se u Državni katastar, i samo onda prava na njega se mogu pojaviti nakon snimanja u registru prava. Uzastopne snimke u dva registre, očito, povećava registracija vrijeme i troškove. Dalje, u papirnatom obliku i dalje ostaje glavni oblik računovodstva registara, iako elektroničke datoteke danas je također stvorio. Postoje i druge tehničke prepreke za korištenje sustava registracije, na primjer, zahtjev podnijeti zahtjev tijela za registraciju u mjestu gdje se nekretnina nalazi, broj dokumenata, koji moraju biti podnesene, i tako dalje Registracija nekretnina zakon ima za cilj uklanjanje navedenih prepreka sustava, a time i uvodi sljedeće temeljne promjene: će biti dopušteno da se propisati samo određene ograničene ovlasti u vezi popisa računovodstva na Inventara komora — pod kontrolom. mora ostati u vodi sve registraciju akcija, uključujući i obradu zahtjeva za registraciju i pisanje i donošenje odluka. Jedinstveni registar mora se voditi u elektronskom obliku. Pojedinačne datoteke će dodatno biti pohranjeni u papirnatom obliku, ako zahtjeva i popratne dokumentacije, dostavljaju u papirnatom obliku. Tajnik je odgovoran za neusklađenost podataka u registar s dokumentima, podnositeljima zahtjeva i morati nadoknaditi štetu nastalu ga nezakonitih radnji ili propusta. Podnositelji zahtjeva mogu podnijeti zahtjev u bilo koje teritorijalni jedinica ili višenamjenski centar za pružanje javnih usluga, na njihovu praktičnost. Dva dodatna radna dana, koje će biti dodan u određenom roku, ako su dokumenti podneseni u MFC, a ne. Popis razloga za obustavu registracije i katastarskog računovodstvo će znatno proširen i sadrži osnovama. Maksimalno vrijeme suspenzije povećane su od do mjeseca, ako je iniciran, i od do mjeseci, ako od strane podnositelja zahtjeva.

Bez potvrde prava će biti izdana

Prava moraju biti potvrđena izvadak iz Jedinstvenog registra (zakon primjenjuje nedavno uvedena u praksu otkaz certifikata). Međutim, dostupne prava i tereta će biti evidentirani u jedinstvenom registru, istovremeno sa registracijom novog prava i tereti, koja nakon registracije nekretnina zakon stupa na snagu. Nova registracija nekretnina zakon predviđa udruživanje dviju postojećih registara stanja katastra i Registra prava — u Jedinstveni registar pod kontrolom. Zakon uvodi promjene koje želite napraviti u registracijski postupak manje za podnositelja zahtjeva, kao što su smanjenje tijeka puta, mogućnost izvanteritorijalnih prijave u, a istovremeno katastarske evidencije i registracije prava